Сейчас рассрочка – одно из самых популярных акционных предложений от застройщиков. Но к ней надо относиться критически, особенно, когда условия слишком привлекательны. Об этом рассказал эксперт рынка Андрей Мима.
“В среднем застройщики предлагают рассрочку на срок до 2 лет, до завершения строительства или сдачи в эксплуатацию дома. Первый взнос колеблется от 30% до 70%, часто застройщики дают беспроцентную рассрочку на период строительства”, – рассказал о типичных и наиболее распространенные условиях Андрей Мима.
Вместе с тем эксперт отметил, что недобросовестные застройщики используют этот механизм, чтобы выманить у людей хоть какие-то деньги.
“Мягко говоря, высоко рискованные стройки, которые, пожалуй, никогда завершатся, целью ставят забрать деньги у еще большего количества людей, поэтому такие застройщики говорят: нет 50% первого взноса, несите хотя бы 20%, если 2 года для выплат вам мало, оформим рассрочку на 5, и так далее. Т. е. их “стратегию” можно сформулировать так: принеси нам все деньги, что у тебя есть. Поэтому нужно очень критично относиться к таким предложениям, ведь эти застройщики всегда ставят еще и самую низкую цену за квадратный метр. Определенный процент спроса перетекает к ним, но это очень высокорискованные проекты”, – отметил Андрей Мима. (SV Development/Строительство в Украине и мире)