На сегодня количество предложений на рынке вторичного жилья сократилось с 55 тыс. квартир до 18 тыс. Об этом сообщил ведущий специалист департамента маркетинга одного из столичных агентств недвижимости Сергей Костецкий.
По его словам, многие объекты на вторичном рынке жилой недвижимости были сняты с продажи из-за колебания курса валют.
“В гривневом эквиваленте цена практически не изменилась, а в долларах она упала пропорционально росту курса. Если человек вложил в квартиру год назад $100 тыс., то сейчас она стоит $60 тыс. Поэтому многие люди сняли с продажи квартиры. На рынке осталось 17-18 тыс. квартир, которые нужно продать даже по таким ценам, которые сейчас есть”, – отметил С. Костецкий.
Он также сообщил, что стоимость жилья на вторичном рынке является завышенной, а разница в цене за квадратный метр на первичном и вторичном рынках составляет около 2 тыс. грн.
“На первичном можно найти нормальные варианты в пределах 10 тыс. грн./кв. м, в то же время на вторичном – самая плохая “хрущевка” начинается от 12 тыс. грн./кв. м. Сейчас застройщики более-менее стабильные и нормальные. Понятное дело, что сейчас особенно новых объектов не начинают, поэтому людям приходится инвестировать в то, что есть”, – сказал эксперт. (SV Development/Строительство в Украине и мире)