В классическом виде рассрочка от застройщика возможна только до введения жилого комплекса в эксплуатацию. Все отсроченные платежи после этого момента – операция кредитования, которая должна осуществляться не застройщиком, а финансовой компанией, имеющей соответствующую лицензию. Об этом сообщил директор отдела продаж ЖК ParkStone Дмитрий Шостя.
Эксперт считает, что первое, на что стоит обратить внимание, это есть ли в структуре сделки финансовая компания. Второе – какое отношение она имеет к застройщику, не является ли фиктивным посредником. Третье – на какой стадии строительства находится объект или секция, для которой предлагается столь длительная рассрочка.
“Если речь идет о 40-60% готовности, то инвестировать в такой объект не рекомендуется”, – говорит эксперт. По словам Шости, причиной для беспокойства может быть нестабильное финансовое состояние застройщика, который через инструменты рассрочки пытается привлечь инвесторов в условиях экономического кризиса. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)