В Беларуси до 2016 г. планируется построить не менее 1 млн. кв. м государственного арендного жилья. Об этом сообщил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль.
“Процесс формирования фонда жилых помещений коммерческого использования начался с 2012 г. после вступления в силу указа от 8 ноября 2011 г. №512. И, согласно концепции государственной жилищной политики, в стране до 2016 г. планируется построить не менее 1 млн. кв. м арендного жилья”, – отметил начальник управления.
По его информации, за 2012 г. в стране было введено в эксплуатацию 10,7 тыс. кв. м, или 190 арендных квартир, что составляет 23,2% запланированного объема на год. При этом строительство было осуществлено только в двух областях – в Гродненской и Гомельской. В прошлом году в Беларуси сдано 53,5 тыс. арендных квадратных метров (944 квартиры), или 24,3% годового задания, при этом в Витебской и Минской областях ввод жилья этого типа не был осуществлен. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию 320 тыс. кв. м арендного жилья, примерно треть из них – в белорусской столице (102,7 тыс. кв. м). За первое полугодие введено в эксплуатацию 96,9 тыс. кв. м, или 1754 квартиры, это составляет 30,3% годового задания. Лидером по строительству арендного жилья в январе-июне стала Гомельская область – 60,8% годового задания (401 квартира). На последнем месте Минская область – 11,1% (80 квартир).
Таким образом, за 2012 г. – первое полугодие 2014 г. в Беларуси построено 161,1 тыс. кв. м (2888 квартир) арендного жилья. “И если план текущего года будет выполнен, то в 2015 г., чтобы достичь запланированного концепцией 1 млн. кв. м арендного жилья, необходимо построить более 600 тыс. кв. м” – сообщил Александр Горваль.
Эксперт напомнил, что в концепции государственной жилищной политики определено, что для стимулирования развития найма жилья как механизма улучшения гражданами жилищных условий планируется передача в фонд жилых помещений коммерческого использования жилых помещений государственного жилфонда, в том числе служебного жилья, с сохранением за госорганами и госорганизациями права хозяйственного ведения или оперативного управления таким жильем.
“Арендное жилье призвано решить проблему большой очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. В условиях сокращения объемов льготного кредитования жилищного строительства эта альтернатива выглядит достаточно перспективной. Возможно, полностью решить существующую проблему арендное жилье не сможет, но вполне можно рассчитывать на некоторое уменьшение очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий”, – высказал мнение начальник управления. Он подчеркнул, что одновременно создание большого государственного фонда арендного жилья повлияет на снижение арендной платы на коммерческом рынке. (БЕЛТА/Строительство в Украине и мире)