К концу лета объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы увеличился относительно июля на 5,9%, отмечают аналитики компании “НДВ-Недвижимость”.
По мнению экспертов, это было связано с выходом в продажу новых объемов в уже известных на рынке проектах, а также с возобновлением реализации квартир в проекте, где ранее продажи были приостановлены.
Доля предложения со средней ценой квадратного метра в диапазоне 50-80 тыс. руб. в августе снизилась до 23%, что на 5% меньше, чем в июле. Доля предложения среднего ценового сегмента (80-110 тыс. руб./кв. м) выросла на 1% и составила 54%. Доля жилья со средней ценой 1 кв. м от 110 до 140 тыс. руб. выросла относительно июля на 3% (до 22%). Завершение акций в объекте бизнес-класса привело к появлению предложения со средней стоимостью 1 кв. м более 140 тыс. руб., доля которого в августе составила 1%.
Доля новостроек, расположенных в НАО, в августе выросла на 4% и составила 61%. Доля ТАО в общем объеме предложения в августе сократилась на сопоставимую величину (39%).
На фоне возобновления продаж в сданном малоэтажном комплексе, а также выхода “золотого резерва” застройщика в одном из масштабных комплексов Новой Москвы, доля предложения, реализуемого по ДДУ, снизилась на 8% (84% по итогам августа). Доля новостроек, где продажи квартир ведутся по предварительному договору купли-продажи, составила в августе 11% (на 5% больше, чем в июле). Доля предложения, реализуемого по основному договору купли-продажи, также выросла, составив 5% против 2% в июле. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)