Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир Москвы в августе практически не изменилась по сравнению с июлем и составила 217,8 тыс. руб./кв. м, подсчитали в компании “Миэль”.
При этом колебания цен по итогам августа находятся в пределах погрешности по всем классам объектов.
По типам домов значимое изменение цены отмечено лишь в панельных “хрущевках” (плюс 0,8% к предыдущему месяцу). Эксперты связывают это с тем, что будущие собственники могут получить взамен квартиру в новостройке.
Объем предложения на вторичном рынке Москвы увеличился за месяц на 4% и составил почти 49 тыс. квартир. При этом наибольший прирост отмечен в сегменте среднего (+4,7%) и бизнес-класса (+4,3%). Количество квартир эконом-класса увеличилось за месяц на 2,6%.
Доля новых предложений в целом по вторичному рынку квартир Москвы составила в августе 19% (эконом-класс – 19%, средний класс – 20%, бизнес-класс – 18%).
“Объем предложения квартир на вторичном рынке в преддверии осеннего сезона растет за счет не проданных в летний период квартир и выставления новых объектов к осени. Сейчас рынок стабилен и повышения цен не происходит”, – прокомментировал исполнительный директор “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Алексей Шленов. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)