Кризисные явления на рынке недвижимости Украины долго не продлятся – как только нормализуется политическая и экономическая ситуация в стране, рынок войдет в активную стадию развития.
Как сообщила пресс-служба проектной группы “Архиматика”, соответствующий прогноз озвучил директор компании Александр Попов.
“Предыдущий кризис сделал из застройщиков хороших кризис-менеджеров. Причиной затяжного кризиса в 2008-2010 гг. стал непрофессионализм самих участников рынка. Сегодня же многие реально оценивают риски, свои финансовые и технические возможности. Поэтому даже если сейчас рынок “штормит”, то продлится это недолго”, – цитирует Попова пресс-служба.
По его словам, если еще месяц назад застройщики массово отказывались от проектирования новых объектов, то уже сегодня часть из них пришла к пониманию, что сейчас самое время заниматься проектированием новостроек, высокий спрос на которые будет через год-два.
Что касается самих проектов, то, по мнению эксперта, существенно они не изменятся.
“За последние несколько лет аппетит покупателей не вернулся на тот уровень, каким он был до 2007 г. По-прежнему проектируют и строят компактные квартиры, спрос на которые будет и в будущем”, – резюмировал архитектор.
Ранее эксперты отмечали, что нынешний кризис на рынке жилой недвижимости во многом повторяет тенденции кризиса 2008 г., связанные с существенным сокращением количества сделок, а также проседанием долларовых цен и ростом стоимости недвижимости в гривне. По данным аналитиков, долларовые цены на жилье в Украине с начала года снизились на 20-25%. В гривне же из-за существенной девальвации нацвалюты стоимость жилых квадратных метров выросла в пределах 10-15%. При этом рынок жилья в Украине замер. Весной количество сделок купли/продажи квартир сократилось до минимума. Впрочем, в конце мая – первой половине июня эксперты и участники рынка отмечали некоторую активизацию продаж. (SV Development/Строительство в Украине и мире)