Завершение президентской гонки выступит фактором стабилизации вторичного рынка недвижимости Украины. Однако надеяться на быструю “реанимацию” отрасли, заметно сбавившей темпы после скачков курса валют и политических потрясений, все же не стоит, считают эксперты.
“С начала года средняя стоимость жилья на харьковском вторичном рынке снизились на 2,9% и по итогам мая составила эквивалент $1012/кв. м. Завершение выборов президента Украины, прежде всего, станет отправной точкой для стабилизации и плавного повышения цен. Уже сейчас мы наблюдаем активизацию рынка и повышение интереса со стороны покупателей жилья”, – сообщила руководитель агентства недвижимости Светлана Якимова.
Эксперт также отметила, что на сегодняшний день существует нехарактерная для рынка недвижимости разница между ценой, по которой владельцы жилья выставляют на продажу объекты, и ценой, по которой реально происходит сделка. “В марте эта разница составляла эквивалент $53/кв. м. В апреле она достигла отметки $94, а в мае повысилась до $96. Увеличение “дистанции” между заявленной и итоговой стоимостью объекта говорит о том, что рынок не успевает реагировать на колебания курсов валют и участникам сделки приходится идти на серьезные уступки ради продажи или покупки жилья”, – добавила Светлана Якимова.
По данным службы маркетинга компании, в мае средняя цена предложения по однокомнатным квартирам в Харькове составила эквивалент $1078/кв. м. Цена квадратного метра двух- и трехкомнатных квартир составила $1064 и $1018 соответственно. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)