По данным компании UDP, количество сделок с целью инвестирования и сохранения средств путем приобретения недвижимости за декабрь 2013 г. и январь 2014 г. составили около 73%.
“Инвестирование в недвижимость можно рассматривать как бизнес-проект, когда инвестор рассчитывает на размещение определенной суммы денег и получение определенной прибыли. Никто не говорит, что рисков не существует, но как и в любом бизнесе их можно минимизировать и взвешивать. Но те показатели рентабельности, которые получаются в конце, безусловно, покрывают существующие риски”, – считает заместитель генерального директора по маркетингу UDP Олеся Перчак.
“Прибыль от такого проекта зависит от класса объекта недвижимости, его ликвидности. Например, рассмотрим схему покупки квартиры на раннем этапе строительства и перепродажу ее перед этапом введения в эксплуатацию – с точки зрения минимизации дополнительных расходов это будет более выгодный период. Получается, что за период 1,5-2 года рентабельность составляет около 50%. Если рассмотреть покупку квартиры на начальном этапе, дальнейший ее ремонт после ввода в эксплуатацию и продажу – это еще большая рентабельность около 60%. Окупаемости однокомнатной квартиры, которая сдается в аренду, можно достичь через 3,5 года”, – рассказала она.
“Все это достигается при правильном планировании и управлении своей недвижимостью”, – добавила эксперт. (SV Development/Строительство в Украине и мире)