17 мая в честь девятилетия жилого комплекса “Чайка” состоялся пресс-брифинг, посвященный основным тенденциям развития украинского рынка недвижимости 2013-2014 гг.
Средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости по Киевской области увеличилась на 10-12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные были озвучены спикерами со ссылкой на собственный аналитический центр.
Президент группы компаний “Чайка” Оксана Кулагина отметила, что “средняя стоимость 1 кв. м в готовом объекте на сегодняшний день составляет порядка 10 тыс. грн. (9,8-11 тыс. грн.), а в строящемся доме – порядка 8-8,5 тыс. грн.”.
Напомним, что в январе-апреле 2013 г. средняя стоимость 1 кв. м составляла: в строящемся доме – 7,5 тыс. грн., в готовом жилье – 9 тыс. грн.
Согласно мнению экспертов, основными причинами, повлиявшими на увеличение стоимости, были рост курса доллара, повышение стоимости строительных материалов, а также нестабильная экономическая и политическая ситуация в стране.
При этом генеральный директор девелоперской компании “Омокс” Алексей Кулагин заверил, что “несмотря на повышение курса доллара с начала года на 40%, а также рост закупочной стоимости строительных материалов на 30%, застройщики максимально сохраняют стабильность ценовой политики, тем самым поддерживая уровень потребительского спроса”.
Однако эксперты предупредили, что цены на недвижимость к концу года могут подтянуться к уровню инфляции.
Также в ходе пресс-брифинга были озвучены основные показатели потребительского спроса в Киевской области. Наиболее высоким спросом пользовались одно-двухкомнатные квартиры общей площадью от 40 до 60 кв. м, на которые пришлось 80% от общих продаж, из них 60% – однокомнатные. Малогабаритные трехкомнатные квартиры площадью до 90 кв. м заняли долю в 17%.
Проект жилого комплекса “Чайка” был создан в 2006 г. Сегодня ЖК “Чайка” – единственная комплексная застройка в Киевской области с полным циклом инфраструктуры: собственный ЖЭК, два детских сада, школа, медицинский центр, аптека, стоматологический кабинет, детские и спортивные площадки, теннисный корт, поле для мини-футбола, паркинг, магазины, банки, рестораны, салоны красоты, автомойка и пр.
На данный момент в жилом комплексе “Чайке” проживает более 7 тыс. человек с перспективой развития до 22 тыс. населения. Территория застройки составляет 47 га.
Застройщиком комплекса является девелоперская компания “Омокс”. (Пресс-служба жилого комплекса «Чайка»/Строительство в Украине и мире)