Чтобы зарегистрировать недвижимость, необходимо стоять в очередях месяцами. Также регистраторам приходится отдавать документы, которые имеют материальную ценность и потеря которых является серьезной утратой для собственников. Об этом заявил заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу девелоперской компании “Т.М.М.” Алексей Говорун.
“При регистрации недвижимости в интересах своих клиентов мы сталкиваемся с массой проблем. Застройщик, в зависимости от проекта жилого комплекса и очередностей его пуска, оформляет документы на 200-400 квартир. Помимо этого, в каждом объекте, как правило, расположены нежилые помещения и парковочные места. В регистрационной службе сегодня действует негласное табу – до 5 регистраций жилых или нежилых помещений в день для застройщиков и юридических лиц. Спрашивается, сколько времени необходимо представителю строительной компании для регистрации всей недвижимости в жилом комплексе? Кроме того, требования регистраторов постоянно меняются”, – говорит девелопер.
По его словам, при этом сначала просят предоставить копии различных документов, потом нужно их нотариально заверить. В конце концов, могут потребовать оригиналы. “Но эти документы необходимы при проведении проверок, получении различных разрешений и пр. А если регистратор их потеряет? Кто тогда будет нести ответственность? Более того, даже процесс подачи заявки на регистрацию помещений может занять несколько дней. В нашей практике были случаи, когда имея на руках идентичные пакеты документов, право собственности на одну квартиру регистрируют, а на вторую уже нет”, – добавил он. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)