В Украине наблюдается снижение спроса на продажу вторичной недвижимости. В частности, по словам эксперта по недвижимости компании SV Development Сергея Костецкого, пока доллар не восстановился, люди, продающие вторичную недвижимость, просто боятся совершать подобные сделки.
“Банки толком не работают, поэтому многие боятся сейчас. Был небольшой всплеск на первичном рынке. Но по итогам месяца, думаю, сделок будем меньше, чем в марте. И то, в основном, продаются сейчас те квартиры, где цена была указана в гривнях, поскольку она не изменилась. Там, где застройщик привязан к курсу доллара, стоимость в долларах осталась та же, но в гривнях, как, например, делает “Киевгорстрой”, стоимость пересчитывается”, – заявил Костецкий.
По словам эксперта, ситуация может восстановиться лишь через месяц-два после проведения второго тура президентских выборов.
“Я думаю, что не раньше конца августа. Вообще, я бы не советовал совершать сейчас подобных сделок, поскольку наблюдается не только нестабильность работы банков, но и мошенничество. Лишь в том случае, когда человек уверен, что банк ему вернет деньги, тогда можно продавать”, – подчеркнул Костецкий.
Ипотечные кредиты на покупку недвижимости также сейчас не стоит брать, поскольку такх процентов, как в Украине, по мнению эксперта, нет даже в неразвитых странах.
В то же время, как заявил директор агентства «Мир недвижимости» Дмитрий Телега, если на вторичном рынке продажи фактически остановились, то на первичном рынке проданы были почти все квартиры.
“Те, кто продает вторичное жилье, учитывая ситуацию, сложившуюся с курсом доллара, не готовы снижать цены, поэтому приостановили продажи. А первичная недвижимость, там, где цены в гривнях, покупается”, – заявил Телега.
В основном покупают те люди, которые либо планировали давно эту покупку, либо те, кто, учитывая нестабильность в стране, сняли депозиты.
“Им же надо вложить деньги, вот и покупают”, – подчеркнул эксперт. (SV Development/Строительство в Украине и мире)