В маленьких латгальских городах цена отдельной квартиры может быть ниже цены одного квадратного метра аналогичного жилья в столице Латвии.
“Если в Риге и окрестностях рынок недвижимости показывает постоянный рост, то в провинции ситуация противоположная. В таких городах, как, например, Краслава, Лудза, Прейли очень низкие цены на квартиры, как и покупательная способность населения. Сделок совершается настолько мало, что даже трудно комментировать что-то. Хотя жилье на продажу предлагается. Можно, например, купить квартиру за тысячу евро, за две тысячи. Бывают и по 500 евро квартиры – в зависимости от состояния и места расположения”, – проинформировал глава компании LIF Real Estate Айвар Бирулис.
В самом большом городе Латгалии – Даугавпилсе – цены на жилую недвижимость тоже не растут. Здесь можно купить однокомнатную квартиру, со всеми удобствами, в серийной многоэтажке за 4 тыс. евро. По словам Айвара Бирулиса, закон об иммиграции, позволяющий нерезидентам получать вид на жительство в Латвии, никак не коснулся латгальского региона.
“Для Даугавпилса цифра в 145 тыс. евро, которая позволяет нерезидентам, купившим за такую цену недвижимость, получать ВНЖ – неадекватно высокая. Создается такое впечатление, что люди, которые принимали этот закон, вообще не знают, что происходит в Латгалии. Для маленьких городков порог инвестиций, позволяющий получить вид на жительство, в 70 тыс. евро – также очень высокий”, – сказал Бирулис.
Напомним, во второй половине 2013 г. в прибалтийских странах средняя цена на квартиры площадью 55 кв. м самой высокой была в Таллине: она превышала цену такой же квартиры в Вильнюсе на 13%, а в Риге – на 56%. Отметим, что цены на квартиры достигли лишь 65% от цен времен бума рынка недвижимости несколькими годами раньше. («Регнум»/Строительство в Украине и мире)