После традиционного зимнего затишья рынок не очень активно набирает обороты, заявил вице-президент Ассоциации профессиональных управителей недвижимостью Анатолий Топал.
За месяц в квартиры VIP-сегмента в столице киевляне вложили 26 млн. грн. А между тем продавцы поднимают цены на киевскую вторичную недвижимость. За месяц, согласно данным портала “Столичная недвижимость”, цены на квартиры выросли на 24%, и теперь один квадратный метр стоит около 19 тыс. грн. Примечательно, что в долларовом эквиваленте квартиры не подорожали.
“Приходите и торгуйтесь. Продавцу надо продать, и он торгуется. То, что цену начали привязывать к доллару, связано с курсовой нестабильностью, не более того. В некоторых сегментах началось повышение спроса. Небольшое, но довольно-таки постоянное. Как всегда, эконом-плюс квартиры, новострои с готовностью больше 90%… и очень активно начал пригород шевелиться. Наблюдается большой спрос в сегменте недвижимости недалеко от Киева, дома до $120-150 тыс. с большим участком земли для ведения огородничества. Также начали смотреть и покупать коттеджи – тоже либо эконом-плюс, либо бизнес-минус до $100, $120, $150 тыс. Бизнес-класс как стоял, так и стоит”, – отметил эксперт.
По словам Анатолия Топала, в феврале наблюдалось приостановление темпов строительства. Продолжится ли оно до конца марта, зависит от курса доллара и возможного кредитования. Если курс будет держаться в рамках 10 грн., то застройщики будут получать помощь в органах борьбы с коррупцией. Если коррупционные схемы удастся преодолеть, то квадратные метры могут и не подорожать. (iBud.ua/Строительство в Украине и мире)