Цены на недвижимость в Казахстане вернутся на прежний додевальвационный уровень. Так считает президент объединенной Ассоциации риэлторов Казахстана Нина Лукьяненко.
По ее словам, снижения цен на недвижимость не ожидается. “Будет только откат цен на прежний уровень, порядка 10-12%, но не больше, по опыту 2009 г.”, – сказала спикер. Однако Лукьяненко отметила, что откат цен на недвижимость в Казахстане будет не резким и ожидается в ближайшие 6-7 месяцев.
“Цены на недвижимость в Казахстане сохранятся. Никаких оснований для снижения цен на недвижимость на 50% в ближайшей перспективе нет. Рост цен на первичное жилье в результате девальвации составил порядка 17-20%, возможна несущественная обратная коррекция в долларовом эквиваленте – около 10%, то есть откат цен на прежний уровень”, – пояснила эксперт.
Кроме того, Лукьяненко отметила, что спрос на недвижимость остается стабильным и будет расти. В дальнейшем это может привести к повышению цен. “Сейчас ожидается временное сокращение объема предложений, тем самым возрастет спрос на недвижимость в Казахстане”, – сказала она. При этом спикер отметила, что в ближайшие месяц-два она прогнозирует уменьшение количества сделок по недвижимости, после чего будет следовать рост по количеству сделок.
Между тем президент Ассоциации инженеров Казахстана Нариман Исмаилов отметил, что на текущий момент стоимость строительных материалов растет. По его словам, это говорит о том, что цены на недвижимость в Казахстане, а именно на новое жилье, будут расти.
“Цены на основные строительные материалы за февраль – начало марта подорожали в среднем на 10%. Соответственно, стоимость строительства может вырасти на 15%. Именно на 15%, потому что стоимость оборудования многими поставщиками еще не представлена, но она будет расти”, – пояснил президент Ассоциации инженеров. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)