Владельцы киевских квартир начали поднимать цены на аренду. Причиной называют рост курса доллара и возможное подорожание коммунальных услуг из-за кредита МВФ.
Риэлторы говорят, что рынок аренды (как посуточной, так и долгосрочной) впал в спячку. По словам аналитика консалтинговой компании SV Development Сергея Костецкого, по сделкам за январь было зафиксировано падение вдвое по сравнению с декабрем 2013 г., за февраль – еще процентов на 30-40. Но при этом хозяева пытаются поднять цены для старых постояльцев.
“10-15% собственников квартир действительно начали поднимать цены на 500-1 тыс. грн. В итоге примерно 7% арендаторов хотят искать новое жилье, а 30% смирились с этой ситуацией. Надеемся, что курс доллара сейчас стабилизируется и рост цен приостановится. Что касается цен на коммуналку, то это пока только разговоры. Нужно дождаться окончания переговоров с МВФ и понять, на каких условиях нам дают кредит”, – говорит Костецкий.
Эксперты советуют хозяевам квартир не торопиться зарабатывать на сложной экономической ситуации. “Я всегда говорю: если ваши арендаторы у вас давно живут, исправно платят, и у вас нет с ними проблем, то не стремитесь заработать лишние 300-500 грн. Они могут съехать, а вы еще месяц-два будете искать новых жильцов, значит – терпеть убытки. Или получите головную боль – проблемы с соседями из-за громкой музыки, еще и зальют кого-то”, – советует специалист по недвижимости Виктор Несин. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)