Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plс (DUPD) сворачивает деятельность.
Как говорится в сообщении DUPD для Лондонской фондовой биржи, совет директоров фонда предложил акционерам утвердить новую инвестиционную политику, предполагающую продажу активов. Это предложение вынесено на внеочередное собрание акционеров 17 февраля.
“Новая политика предполагает не осуществлять новые инвестиции и монетизировать существующие инвестиции в недвижимость так быстро и эффективно, как может позволит украинский рынок недвижимости, и вернуть средства акционерам”, – сообщает DUPD.
Фонд отмечает, что, несмотря на начавшийся после спада 2008-2010 гг. медленный рост, стоимость недвижимости все еще существенно ниже докризисного уровня. По мнению директоров, такая ситуация будет сохраняться и в обозримом будущем в связи с текущей ситуацией с обеспечением долгового финансирования и положением на ипотечном рынке жилой недвижимости.
Фонд DUPD основан в конце февраля 2007 г. До начала 2008 г. привлек $308 млн.: $208 млн. – в ходе IPO на LSE в июне по цене $2 за акцию, планируя инвестировать их в течение 24-30 месяцев с целевой дивидендной ставкой 7-10% годовых. Затем в ноябре того же года фонд получил еще $100 млн. на SPO, проведя его по цене $2,73 за акцию.
По состоянию на 30 июня 2013 г. чистая стоимость активов DUPD составляла $1,81 на акцию, а общая стоимость активов – $180,3 млн., тогда как чистая стоимость привлеченных средств с учетом возвращенных за время работы фонда $21,7 млн. была равна $286,3 млн.
Объявление о возможной смене инвестиционной политики привело к росту акций DUPD на LSE на 12%. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)