Пять проектов жилой недвижимости вышло на первичный рынок в «новой Москве» в 2013 г. Общее число жилых комплексов к концу года составило 38, что на 15% больше, чем в 2012 г., говорится в исследовании компании Welhome.
Количество корпусов в реализации в нынешнем году увеличилось на 64% по сравнению с 2012 г. и составило 296 шт. Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках «новой Москвы» установилось на уровне 84740 руб. Рост стоимости в 2013 г. в среднем составил 4%, подсчитали эксперты.
Наибольшее количество новостроек в «новой Москве» относится к комфорт-классу (68% от общего объема предложения), минимальное – к бизнес-классу (2%).
По данным исследования, «новую Москву» по стоимости 1 кв. м квартир можно разделить на три зоны – в зависимости от их удаленности от МКАД. Первое место в ценовом рейтинге занимают новостройки, расположенные на удалении до 10 км от МКАД, со средней стоимостью 100740 руб./кв. м. За ними следуют ЖК, расположенные в диапазоне от 11 до 25 км (средняя стоимость – 79950 руб./кв. м). Самые доступные новостройки в «новой Москве» находятся на расстоянии далее 25 км от МКАД, средняя стоимость в них составляет 61080 руб./кв. м.
По прогнозам экспертов, в 2014 г. выход на рынок новых корпусов и проектов продолжится. При этом снижения динамики выхода новых проектов пока не предвидится, что приведет к росту цен в рассматриваемой локации. При условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике рост цен на первичном рынке недвижимости «новой Москвы» в следующем году продолжится и предположительно составит по итогам года 5-7%. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)