Наплыв приезжих большой, спрос на аренду квартир тоже, но предложение ему соответствует.
Риэлторы говорят, потенциальные арендаторы – это в основном студенты или “одиночки”, которым необходим маленький метраж квартиры за небольшие деньги. Большинство квартиросъемщиков готово платить от 4 до 6 тыс. грн в месяц.
Но в столице подходящей жилплощади мало, поэтому более популярным стало жилье в окрестностях города – близлежащих поселках городского типа.
Поняли это и застройщики, все больше доступных предложений по недвижимости появляется именно в пригороде. И все же “бюджетного” жилья катастрофически не хватает. На 20 новых предложений в день стоит очередь из 500 потенциальных арендаторов.
Вместе с тем не устраивают клиентов и работа брокеров. Мол, риэлторы требуют за работу слишком большой процент – до 50% от месячной оплаты. Кроме того, соглашаются подыскать жилплощадь исключительно после составления договора.
Но риэлторы оправдываются – найти подходящее предложение стало нынче очень сложно. Владельцы стали гораздо разборчивее. Не хотят селить молодежь и “одиночек”.
А договора на поиск приходится заключать, потому что брокеры на собственном опыте поняли, что не имеет смысла тратить время на поиски квартиры для клиента, который параллельно обратился в еще 10 агентств по недвижимости.
А договор – это гарантия того, что ни одна из сторон не останется “в обиде”. Брокер обязуется найти подходящую жилплощадь в отведенный срок, а клиент вознаградит его за проделанную работу. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)