Агентство по ипотечному жилищному кредитованию проанализировало развитие рынка ипотечного кредитования за январь-сентябрь.
По данным АИЖК, за три прошедших квартала было выдано 557325 ипотечных кредитов на общую сумму 905935 млрд. руб., что в 1,17 раза превышает уровень января-сентября 2012 г. в количественном и в 1,29 раза в денежном выражении.
К концу сентября средневзвешенные месячные ставки по ипотеке снизились на 0,5% и составили 12,4%. Специалисты АИЖК отмечают, что этот показатель почти не отличается от значений, достигнутых в сентябре 2012 г., когда ставка выдачи по ипотечным кредитам составила 12,3%. При этом следует учитывать, что в четвертом квартале 2012 г. ставки по ипотечным кредитам росли, а в аналогичном периоде текущего года, по мнению АИЖК, продолжится снижение ставок. Это объясняется в том числе тем, что в условиях нормализации ситуации с ликвидностью и острой конкуренции банки могут выводить на рынок привлекательные сезонные предложения. АИЖК прогнозирует, что к концу года средневзвешенная месячная ставка по ипотечным кредитам будет на 0,3-0,5% ниже, чем в декабре 2012 г., когда ставка достигала 12,7%.
Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным за 9 месяцев (накопленным итогом), несколько выше среднемесячной и составляет 12,6%, так как в ней учитываются относительно дорогие кредиты, выданные в начале года. («АСН-инфо»/Строительство в Украине, СНГ и мире)