Народный депутат А. Фельдман подал на рассмотрение Верховной Рады законопроект “О внесении изменений в статью 570 Гражданского кодекса Украины (относительно применения задатка к договорам купли-продажи недвижимого имущества)” (регистрационный №3509).
Как указывается в пояснительной записке к документу, на практике в ходе приобретения недвижимости с целью обеспечения будущего договора покупатели и продавцы заключают договор о задатке.
Однако последний не выполняет своей классической функции, поскольку в случае незаключения договора по вине продавца тот не несет никакой ответственности и суды признают задаток только авансом. Учитывая это, проектом закона предлагается на законодательном уровне закрепить возможность уплаты задатка до заключения договора о купле-продаже недвижимости, что должно способствовать более ответственному отношению как покупателя, так и продавца к выполнению своих обязательств. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)