Федор Арбузов, руководитель департамента промышленной и логистической недвижимости в компании «DTZ Украина», выступил на X международном форуме Supply Chain & Logistics Forum, организатором которого выступила компания Meeting Point.
Supply Chain & Logistics Forum проводится в Украине на постоянной основе с 2008 г. Это мероприятие собирает директоров по логистике и цепям поставок крупнейших компаний Украины и стран СНГ для обмена передовым опытом и обсуждения актуальных тенденций развития отрасли и текущих проблем, с которыми сталкиваются логисты в своей повседневной деятельности.
В этом году ивент собрал более 50 руководителей логистики торговых и производственных компаний, которые получили эксклюзивный доступ к лучшим практическим кейсам ведущих экспертов логистики, актуальным тенденциям рынка и новым возможностям, направленным на оптимизацию логистики и цепей поставок в компаниях.
Свое выступление Федор Арбузов посвятил обзору рынка логистической недвижимости по состоянию на конец третьего квартала. В рамках презентации он озвучил итоги этого периода и прогнозы сегмента до конца года.
“По итогам трех кварталов мы наблюдаем начало резкого падения вакантности в сегменте, причиной которого является неготовность девелоперов к строительству новых объектов из-за их низкой окупаемости – более 10 лет. На сегодняшний день с начала года из спекулятивного строительства было введено не более 21 тыс. кв. м. Арендная ставка, которая предлагается сегодня на складские помещения класса А, в среднем составляет $5,5/кв. м в месяц (без учета ОРЕХ и НДС). В будущем мы ожидаем рост уровня арендных ставок, однако он не будет существенным, так как некоторые локальные девелоперы все еще готовы возобновить относительно невысокое по затратам строительство новых объектов”, – комментирует Федор Арбузов. (Пресс-релиз компании DTZ/Строительство в Украине, СНГ и мире)