Незначительный рост цен на жилье пережила столица Коми в августе – начале сентября. Специалисты отмечают, что подорожание скорее сезонное, и нет необходимости связывать его с какими-то политическими или экономическими процессами.
В начале июля цена на квадратный метр составила в среднем 62 тыс. руб., сегодня она – 63 тыс. Причем рост отмечался в августе – начале сентября, как раз перед началом учебного года. Риэлторы отмечают, что традиционно в это время растет спрос на малогабаритное жилье – малосемейки и однокомнатные квартиры, которые приобретаются в основном для студентов. Сегодня в ценовом диапазоне отмечается стагнация.
Ранее снижение цен на рынке недвижимости связывали с проектом главы Коми по сносу ветхого жилья в центре города и строительству на этом месте многоэтажек.
Напомним, в столице Коми подготовлен проект застройки нового жилого квартала на месте старого. В итоге будет снесено 36 двухэтажных деревянных домов, вместо них построят 17 многоквартирных зданий на 1,5 тыс. квартир общей площадью 79 тыс. кв. м.
По-прежнему самыми дорогими остаются однокомнатные квартиры. В среднем по городу цена за квадратный метр составляет на сегодня 69,8 тыс. руб. (+0,7 тыс. к уровню июльских цен), при этом в центре Сыктывкара – 77 тыс. руб. (+0,1 тыс.), в Орбите – 71,1 тыс. руб. (+0,6 тыс.), в Эжве – 62,3 тыс. (+0,3 тыс.), в пригороде – 56,3 тыс. (-1,1 тыс.).
Средняя цена на квадратные метры в двухкомнатных квартирах – 62 тыс. руб. В центре Сыктывкара их предлагают за 65,7 тыс. руб. (+1,1 тыс. к июлю), на Орбите – за 64,4 тыс. руб. (+1 тыс.), в Эжве – 57,2 тыс. руб. (+0,9 тыс.), в пригороде – 52,2 тыс. руб. (+1,4 тыс.). («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)