Эксперты считают, что в настоящее время грузинский рынок недвижимости продолжает находиться в состоянии ожидания, причем в ближайший месяц изменения также крайней маловероятны. Одной из основных причин данной ситуации является нестабильная политическая обстановка, которая, теоретически, может довольно скоро измениться. За последнее время в стране не было реализовано до конца ни одного по-настоящему масштабного строительного проекта.
Кроме некоторого застоя на рынке новостроек, риэлторы отмечают также снижение интереса к предложениям на рынке вторичного жилья. Уровень спроса понизился почти по всем направлениям. Например, объявлений стало меньше и в газетах, и в интернете, особенно если сравнивать с российскими досками объявлений, такими как Localmart.
По мнению экспертов, уровень спроса на коммерческие площади сейчас значительно превышает аналогичный показатель по жилым помещениям. Во многих престижных районах цена квадратного метра коммерческой недвижимости колеблется на отметке в $3 тыс. Но и тут рынок пока находится в некоем режиме ожидания и ждет дальнейшего развития событий на политической и экономической аренах.
Риэлторы, сообщающие о значительном уменьшении спроса на жилые и коммерческие помещения, уже выразили надежду, что “заморозка” рынка недвижимости страны будет кратковременной. В сегменте коммерческой недвижимости спрос может уменьшаться из-за весьма сильно ограниченного предложения по-настоящему качественных зданий A-класса, созданных по западному типу. Нехватка наиболее современных коммерческих зданий может помешать приходу крупных игроков, готовых принять активное участие в самых различных экономических отраслях страны. («BusinessГрузия»/Строительство в Украине, СНГ и мире)