Предложение площадей в бизнес-центрах Киева приближается к отметке 1 млн. 500 тыс. кв. м, а спрос на них очень низкий.
“В ближайшие 3-5 лет рынок офисной недвижимости в столице будет переживать состояние стагнации, поэтому этот сегмент мы считаем на данном этапе весьма непривлекательным для инвесторов”, – отметил эксперт Владимир Оборский.
Также он сообщил, что арендодатели, чтобы выиграть войну за арендатора, вынуждены удовлетворят все больше его пожеланий за свой счет.
“Состояние новых офисных помещений, которые заявляются к сдаче сейчас, – “после строителей”, но среди арендаторов основной спрос на помещения “под отделку” и в состоянии отделки, поэтому часто владельцы для привлечения арендаторов и заполняемости своих бизнес-центров вынуждены идти на дополнительные расходы и делать ремонт либо соглашаются на то, что арендатор сам делает ремонт, но за счет арендной платы”, – отметил эксперт. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
