Аналитики сообщают, что на российском рынке отмечается активность паевых инвестиционных фондов по привлечению инвестиций в строящиеся объекты недвижимости. Инициаторами создания таких фондов выступают как сами девелоперы, так и профессиональные риэлторские компании.
Комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью обращает внимание граждан: ПИФ является механизмом инвестирования, но ни в коем случае не приобретения жилья, сообщили в пресс-службе комитета.
“Закон не запрещает ПИФам вкладывать привлеченные средства граждан в любые формы, которые позволяют достигать прибыль, в том числе в строительство жилья, – говорит Александр Коган, министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью. – Но ПИФы должны действовать строго в рамках закона о паевых инвестиционных фондах, рассчитываться с пайщиками деньгами, но не квартирами”.
В случае, если гражданину при вступлении в ПИФ пообещали предоставить квартиру, это нарушение законодательства. Такая схема не дает гражданину гарантий, предоставляемых законом “О долевом участии в строительстве”, при заключении договора долевого участия в строительстве.
С целью предотвращения возможных нарушений комитет выборочно проведет проверки ПИФов недвижимости. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)