В Вильнюсе и по всей Литве цены на недвижимость в новостройках во втором квартале остались неизменными или упали по сравнению с 2012 г., в то время как цены на рынке вторичной недвижимости продолжили расти.
По предварительным данным, во втором квартале средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Вильнюсе составила 1069 евро, то есть на 6,1% выше, чем в первом квартале, и на 1,4% выше, чем в 2012 г. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья по Литве в целом во втором квартале достигла 453 евро, увеличившись на 0,8% по сравнению с результатами первого квартала и на 4,3% по сравнению с 2012 г. в целом.
Средняя цена квадратного метра в новостройках в Вильнюсе во втором квартале была 1283 евро, что всего на 0,2% выше, чем в январе-марте, и на 0,1% выше, чем в 2012 г. Новые квартиры в остальной части страны продавались по средней цене от 660 евро/кв. м – на 7,3% дешевле, чем в первом квартале, и на 10,5% дешевле, чем в 2012 г. в целом.
Во втором квартале средняя цена старых домов в Вильнюсе была 867 евро/кв. м – на 4,7% меньше, чем в первом квартале, и на 9,2% меньше, чем в 2012 г. в целом. Средняя цена новых частных домов составила 608 евро/кв. м – на 12% меньше, чем в январе-марте, и на 16,4% меньше, чем в 2012 г. Цены на новые дома за пределами Вильнюса упали в среднем до 450 евро за квадратный метр – на 6,8% меньше, чем в первом квартале.
Владельцы четырехкомнатных квартир и больших домов все чаще пытаются продать свое имущество и переехать в недвижимость меньшей площади. В последние годы эксперты по недвижимости заметили увеличение предложения в секторе недвижимости площадью в 80 кв. м или больше, чья цена в Литве неуклонно падает. В 2013 г. средняя цена четырехкомнатных квартир подешевела более чем на 5%. В Каунасе и Клайпеде такая недвижимость стоит на 2800 евро меньше, чем годом ранее, хотя в Вильнюсе цены остались на прежнем уровне и составляют 1 тыс. евро/кв. м. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)