Перенос на 2014 г. уплаты налога на недвижимость для физлиц логичен и закономерен. Об этом сказал первый вице-президент Агентства журналистских исследований (АЖИ) Антон Подлуцкий.
“Первое – парламент не успел до 15 июня утвердить законопроект Министерства финансов, которым предполагается взимать налог с общей площади недвижимости, а не только с жилой. Учитывая требования Бюджетного кодекса, в этом году налог на недвижимость в обновленном формате уже не мог бы вступить в силу, поскольку новация касается изменений доходной части бюджета”, – подчеркнул эксперт.
Вторая, не менее важная составляющая переноса сроков действия налога на недвижимость, по мнению первого вице-президента АЖИ, это работа Государственного реестра прав на недвижимое имущество, который начал функционировать с 1 января.
“База Госреестра, в силу технических и не только причин, еще далеко не наполнена информацией, которую должны передать Госреестру БТИ. Не имея более-менее полной картины, сложно говорить об адекватном обложении налогом недвижимого имущества граждан. Сейчас, в связи со сменой министра юстиции, в ведении которого находятся госреестры, можно рассчитывать на то, что работа по наполнению Госреестра прав на недвижимое имущество информацией будет идти более динамично, и к началу 2014 г. можно будет говорить о полноценном Госреестре”, – считает Подлуцкий.
Плюс, подчеркнул эксперт, для внедрения нового налога требуется некоторое время, чтобы население свыклось с пониманием того, что имущество налагает обязательства на собственника.
“Конституция гласит, что владение имуществом налагает на собственника определенные обязательства. И налог на недвижимость – одно из таких обязательств собственника перед обществом, перед государством. Но мы слишком медленно изживаем в себе атавизмы СССР, когда все, кроме сугубо личного имущества, было государственным. Открывшийся лаг в полгода следует также посвятить активной просветительской работе, посвященной важности налога на недвижимость”, – отметил первый вице-президент АЖИ.
В дальнейшем, убежден эксперт, роль налога на недвижимость в формировании местных бюджетов будет возрастать. “Пока же она не столь велика – всего 0,1% от суммы доходов сведенного бюджета”, – резюмировал Антон Подлуцкий. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)