Кабинет министров 5 июля зарегистрировал в парламенте законопроект N2539а о расчете налога на продажу недвижимого имущества.
Согласно законопроекту, расчет госпошлины и сбора на обязательное государственное пенсионное страхование при отчуждении объектов недвижимого имущества будет проводиться, исходя не только из указанной в договоре стоимости, но и с учетом оценочной стоимости такого объекта.
Этот документ определяет объектом налогообложения стоимость недвижимости, указанную в договоре купли-продажи. При этом база налогообложения не может быть ниже оценочной стоимости объекта купли-продажи и определяется субъектом оценочной деятельности (предприятием, которое соответствует требованиям, установленным законами Украины “Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине”, “Об оценке земель” и информация о котором включена в Государственный реестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности).
По мнению инициатора законопроект, премьер-министра Николая Азарова, основными его задачами является обеспечение одинакового подхода к определению базы налогообложения при уплате налога на доходы физических лиц, сбора на обязательное государственное пенсионное страхование и государственной пошлины при осуществлении операций по купле-продаже объектов недвижимого имущества.
Напомним, срок введения и уплаты налога на недвижимость перенесен до 31 декабря. Верховная Рада Украины приняла во втором чтении и в целом закон №2405 «О внесении изменений в ст. 265 Налогового кодекса относительно объектов жилой недвижимости».
Принятый документ, в частности, предлагает внести изменения в переходные положения Налогового кодекса в части формирования реестра налогоплательщиков и проведения сверки данных имущественных прав. “В 2013 г. органы государственной налоговой службы не начисляют налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, физическим лицам-плательщикам налога и этот налог физлицами не уплачивается”, – говорится в тексте закона. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)