3 июля состоялся пресс-брифинг руководства ЗАО “Дон-Строй Инвест”, в рамках которого ТОП-менеджментом компании во главе с генеральным директором Аленой Дерябиной были представлены промежуточные итоги реализации стратегии развития компании за 2010-2013 гг.
На сегодняшний день ЗАО “Дон-Строй Инвест” уверенно занимает позицию лидера на московском рынке жилья классов business, premium, de luxe по объему строящихся и представленных в продаже объектов. Портфель проектов, находящихся в активной стадии строительства, составляет более 450 тыс. кв. м площадей. Это клубный дом Smolensky De Luxe рядом с Арбатом, ЖК “Долина Сетунь” на Западе Москвы, Barrin House и “Grand DeLuxe на Плющихе” в Хамовниках, последние корпуса ЖК “Алые паруса” на берегу Москвы-реки и ЖК “Соколиный форт” рядом с национальным парком “Лосиный остров”. Строительство всех объектов компании осуществляется при поддержке финансового партнера ОАО «Банк ВТБ».
За счет вывода на рынок в 2012-2013 гг. большого числа проектов класса de luxe компания значительно увеличила долю этого сегмента в своем портфеле: с 2% в 2011 г. до 21% в 2013 г. Доля класса premium составляет 37%, бизнес-класса – 42%. Сбалансированный портфель проектов позволяет компании предлагать покупателям широкий выбор жилья различных ценовых характеристик и в разной стадии готовности – и таким образом аккумулировать максимальный объем имеющегося на рынке спроса.
“Успешность выбранной компанией стратегии развития подтверждается высокими финансовыми результатами деятельности, – отмечает генеральный директор ЗАО “Дон-Строй Инвест” Алена Дерябина. – Ежегодно мы фиксируем значительный рост объемов продаж и выручки. Выручка компании за 2012 г. составила 20725 млн. руб., включая выручку от продаж – 17300 млн. руб., что превышает показатели 2011 г. на 60%. Прогноз по объему выручки на 2013 г. – 24683 млн. руб. Такая динамика позволяет компании досрочно выполнять свои обязательства перед кредиторами – всего с 2010 г. мы погасили уже около 27 млрд. руб. по кредитам, в том числе порядка 6,5 млрд. руб. выплатили в 2013 г. досрочно”.
Одним из важнейших для компании вопросов является обеспечение высокого качественного уровня создаваемых проектов. С этой целью “Дон-Строй Инвест” ввел практику выбора генподрядчиков и техзаказчиков на тендерной основе: сегодня на строящихся объектах работают такие высокопрофессиональные компании, как “Ингеоком”, “Моспромстрой”, АРКС, Rasen, CBRE и др. Проектирование объектов “Дон-Строй Инвест” осуществляют ведущие российские и зарубежные архитекторы: Никита Бирюков (группа «АБВ»), Сергей Чобан (SPEECH), Ким Ен Гир (АрхИнж), Владимир Колосницын («Моспроект-2»), архитектурные бюро AEDAS, RMJM и др.
В ближайшие годы компания планирует приступить к реализации ряда масштабных проектов, связанных с редевелопментом промзон в Москве. Один из таких проектов – комплексная застройка территории в 14 га в районе Шелепихинской набережной – сегодня находится в активной стадии проектирования. Приступить к строительству компания планирует уже в начале 2014 г. Суммарная наземная площадь застройки составит более 635 тыс. кв. м, включающих в себя как жилые площади, так и значительное число объектов инфраструктуры: образовательные, спортивные и медицинские учреждения, магазины, кафе и рестораны, различные службы сервиса. Внутреннее пространство комплекса будет освобождено от автомобильного движения, здесь предусмотрена организация прогулочных зон, дорожек для катания на велосипедах и роликах, детских игровых городков, отдельных площадок для выгула домашних животных. Кроме того, предполагается обеспечить Wi-Fi на всей территории будущего квартала. Ключевой принцип проекта: создание на месте депрессивной производственной зоны комфортной городской среды – настоящего “города в городе” с большим парковым пространством и зеленой благоустроенной набережной Москвы-реки. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)
