В Лондоне цены на жилье на 5% выше уровня 2007 г., когда в стране был зафиксирован бум на рынке недвижимости. При этом в остальной части Великобритании они на 9% ниже пиковых показателей.
В июне средняя цена дома в Великобритании выросла до 197 тыс. евро, увеличившись более чем на тысячу евро в месяц. В декабре 2012 г. дом можно было приобрести в среднем за 189 тыс. евро. Цены выросли более чем на 4% в первой половине 2013 г.
Средняя стоимость недвижимости в Лондоне составляет 371 тыс. евро. Это на 5% больше, чем в докризисные 2007-2008 гг., и почти в два раза дороже, чем по всей остальной Великобритании. В это же время средняя стоимость жилья по стране на 9% ниже, чем осенью 2007 г., а например, в Северной Ирландии дома стоят на 52% меньше.
“Такие цены в столице не являются чем-то невероятным. Лондонский рынок недвижимости обладает особенным микромиром. Он существует отдельно от Великобритании и работает в своей собственной стратосфере”, – прокомментировала Джонатан Хоппер, управляющий директор агентства Garrington.
Спрос растет, и строительный сектор также демонстрирует признаки оживления. Но дальнейшего роста стоимости ожидать не стоит.
“Мы считаем, что сильное дальнейшее повышение цены на жилье вряд ли сейчас возможно. Учитывая все еще сложную и неопределенную экономическую ситуацию, несмотря на недавние признаки улучшения и по-прежнему ограниченное доверие потребителей, существенного роста цен не будет”, – отметил Говард Арчер из IHS Global Insight. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)