За первую половину года на первичный рынок элитного жилья вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения. Это на 20% превышает аналогичный показатель за весь 2012 г., сообщают в компании Knight Frank.
Появление на рынке новых разноформатных проектов в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высокий покупательский спрос. При этом не наблюдалось значительных колебаний средних цен. Средняя цена за шесть месяцев выросла на 1,2% и составила $24935/кв. м на конец июля.
Наибольшая активность наблюдалась в мае и начале июня. Открылись продажи второй очереди в ЖК Wine House в Замоскворечье, нового ЖК Barkli Residence. Кроме того, появился новый объем квартир в первой очереди ЖК “Садовые кварталы”.
Благодаря новым проектам изменилась структура предложения: если в конце 2012 г. преобладали объекты площадью 150-200 кв. м стоимостью $2-3 млн., то в первом полугодии 2013 г. увеличилась доля квартир метражом 100-150 кв. м в бюджете $1-2 млн. Средняя цена предложения за этот период снизилась на 11,3%.
Покупательский спрос сместился в сторону более просторных квартир, средняя площадь приобретаемого жилья выросла на 4,2%. При этом сохраняется средний бюджет покупки – $2,9 млн. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)