Новые условия покупки недвижимости и сниженные цены в популярных регионах Франции вызвали, как отмечают банки, рост активности зарубежных покупателей.
Иностранцы по-прежнему заинтересованы в покупке собственности во Франции. В мае в одной Великобритании было зарегистрировано максимальное количество заявок на оформление кредита для покупки французской недвижимости по сравнению с числом таких сделок в 2007 г.
Такой рост интереса можно объяснить сложившимися условиями покупки недвижимости во Франции. Низкие цены в комбинации с низкими тарифными ставками по ипотечным кредитам особенно практичны в дорогом сегменте рынка.
Снижение процентной ставки привело к оживлению рынка недвижимости и повышению покупательской активности: появились новые заемщики, а многие решились на рефинансирование кредитов. Рефинансирование кредита особенно выгодно для тех заемщиков, кто взял ипотеку несколько лет назад, когда процентные ставки были выше.
Теперь такие клиенты могут извлечь выгоду, экономя около 10% от суммы займа в течение срока выплаты кредита. Например, снижение процентной ставки кредита на сумму в 100 тыс. евро со сроком выплаты в 20 лет на 1% позволит сэкономить 13 тыс. При перерегистрации кредита 1% суммы будет удержан банком, а 1,5% придется заплатить за повторную регистрацию ипотеки. В итоге клиент экономит примерно 10 тыс. евро. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)