После долгого упадка рынок недвижимости Марбельи снова набирает силу. Не последнюю роль в этом сыграли россияне.
Кристофер Кловер, управляющий директор компании Panorama, заявил о том, что элитная недвижимость стоимостью от 3 до 8 млн. евро в Марбелье снова начинает хорошо продаваться. По его словам, одной из веских причин этому послужил проект закона, по которому иностранным покупателям недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро предоставляется вид на жительство.
По данным отчета компании Panorama под названием Marbella Property Market Report, объем продаж жилья в Марбелье в 2012 г. вырос на 21,11% за год.
Рынок Марбельи отличается от других регионов Испании тем, что он привлекает множество зарубежных покупателей.
“Цены сейчас снизились на 20% на элитную недвижимость и до 50% в менее желанных районах, – говорится в отчете. – Именно поэтому тысячи людей, которые долго ждали подходящего момента для покупки недвижимости, решили, что этот момент настал. Вот почему рынок недвижимости Марбельи, в отличии от остальных регионов Испании, испытывающих спад, продолжает развиваться и укрепляться”.
Особенно важными для Марбельи стали покупатели из России и других восточноевропейских стран. Вот что говорится об этом в исследовании: “Многие крупные агентства по недвижимости не случайно расширяют свой штат за счет русскоговорящего персонала. Российские магнаты скупают большие и дорогие поместья в сегменте класса «люкс»”.
Также большую активность проявляют клиенты из Швеции, Дании, Финляндии и Норвегии, а также из Нидерландов, Бельгии и Франции.
По оценкам компании Panorama, около 80% всей выставленной на продажу в Марбелье недвижимости оценивается ниже 1 млн. евро. Однако тот факт, что наибольший интерес вызывает более дорогое жилье, как раз и показывает восстановление рынка. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)