С 1 июня владельцам недвижимости, планирующим ее сдавать в аренду или продать, необходимо иметь сертификат энергетической эффективности (EPC).
Сертификат стоит 300 евро и будет действителен в течение 10 лет. При отсутствии сертификата собственники могут быть оштрафованы на 3-6 тыс. евро.
Согласно проекту, чтобы продать или сдать жилье (не важно, через агентство или в частном порядке), нужно иметь EPC, он входит в обязательный пакет документов, который должны попросить предъявить у нотариуса или в агентстве.
Появление сертификатов связано с новой инициативой правительства. Она призвана повысить осведомленность населения о том, какой вред окружающей среде могут нанести энергетически неэффективные здания. С финансовой точки зрения это покажет, какую экономию могут принести хотя бы небольшие улучшения энергетической эффективности сдаваемой в аренду и продаваемой недвижимости.
Недвижимость будут проверять на эффективность сертифицированные эксперты. Они будут оценивать здание баллами, количество которых будет соответствовать одному из классов: От А до G, где A – самая высокая степень эффективными, а G – самая низкая.
Сложно сказать, как это отразится на рынке недвижимости, но бюджет Испании определенно пополнится, активность покупателей жилья продолжает расти, а значит спрос на получение EPC будет расти вместе с ней. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)