Лучший и надежный застройщик тот, который продает квартиры в готовом, построенном доме, поскольку тогда человек ничем не рискует, покупая уже готовую квартиру с документами. Об этом рассказал Алексей Кулагин, член совета директоров Конфедерации строителей Украины.
Но именно по таким застройщикам, по его мнению, больше всего ударит налог на недвижимость, который за еще не проданные квартиры в готовых домах должны платить застройщики.
“Сейчас, учитывая этот налог, выгоднее продавать квартиры еще на стадии строительства дома, но в таком случае у покупателя больше рисков. Зато когда мы сначала строим и начинаем продавать квартиры уже с актом и с правами собственности, тогда у нас больше финансовая нагрузка”, – отметил строитель.
Поэтому Алексей Кулагин советует налоговикам определиться, что является приоритетным: чтобы люди жили в нормальном жилье и покупали его без риска, не становясь жертвами афер, или “просто собрать деньги”. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)