Новый закон, позволяющий иностранным покупателям приобретать недвижимость на побережье и вблизи государственной границы Мексики, принят Нижней палатой Конгресса Мексики и ожидает одобрения в Сенате.
В настоящее время собственность на побережье Мексики пользуется спросом, однако ее приобретение связано с большими сложностями, поскольку действующее законодательство запрещает иностранцам владеть землей в пределах 57,5 км от берега и 115 км от границы страны. До сих пор иностранные покупатели могли совершить сделку только через мексиканские компании или трасты недвижимости, которые затем сдавали имущество в аренду своим иностранным клиентам за ежегодную плату. Несмотря на указанные сложности, за последние 10 лет около 49 тыс. зарубежных покупателей стали собственниками недвижимости на побережье.
Изменение законодательства позволит иностранцам покупать недвижимость для проживания, но не для коммерческого использования. Основной целью реформы является привлечение иностранных инвестиций, а также пополнение бюджета местных властей и малого бизнеса, поскольку иностранные собственники в среднем тратят от $3200 до $4300 в месяц, когда находятся в стране. Кроме того, эксперты предсказывают подорожание мексиканской недвижимости в 2013 г.
Сторонники нового закона отмечают, что существующие ограничения восходят к XIX веку, когда Мексика была жертвой частых вторжений, и в современном мире нет необходимости ограничивать иностранную собственность вдоль границ страны. Открытие рынка недвижимости повысит спрос у американцев, желающих иметь второй дом недалеко от границы. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)