В 2012 г., по данным Госстата, заключено на 17,1% меньше сделок купли-продажи недвижимости с помощью услуг посредников, чем в 2011 г.
“Если в начале года у меня было до пяти сделок, то сейчас – одна-две. Да и цены на услуги снизил – просил 5%, в результате сторговывался на 3%, а теперь прошу 3% и соглашаюсь на 2%”, – рассказал киевский риэлтор Владимир Голуб.
На сегодняшний день Интернет пестрит объявлениями о продаже квартир без посредников. Как отмечает член Ассоциации риэлторов Украины Дмитрий Корчев, на рынке недвижимости появилась еще одна тенденция. “Раньше посредники брали деньги с покупателей, а теперь – с продавцов. Покупатели не хотят переплачивать и считают, что так логичнее, но на самом деле продавец, который знает, что платить риэлтору ему придется из своих денег, уже изначально закладывает эту сумму в цену”, – заявил Корчев.
Между тем, аналитики сайта Slando, которые промониторили объявления с февраля по май, сообщили, что вторичная недвижимость подешевела на 20%. “В основном это коснулось Киева, Одессы, Полтавы, Харькова и Хмельницкого. Это связано с тем, что цены стали указываться без учета комиссионных риэлтору, и предложений стало больше. Ранее в среднем однокомнатная квартира в Киеве стоила $69 тыс., а теперь – $58 тыс.”, – заявил PR-менеджер Slando Сергей Колосков.
Сами же участники процесса купли-продажи жилья уверены, что падают в цене в основном «хрущевки», которые до конца года подешевеют еще на 5%. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)
