Почти все новостройки ЦАО теперь имеют несколько предложений с террасами. В элитных домах размер террас порой превосходит в 2 раза площадь самих квартир.
“Основная проблема террас в Москве – это долгий зимний период, а, следовательно, актуальный с ноября по март вопрос – куда же убирать снег? Зачастую собственникам террасных квартир приходится приобретать специальные дорогостоящие снегоплавильные печи для таяния оного в канализацию”, – отмечает Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate.
Всего на элитном рынке доля террасных квартир составляет всего около 5%, а общий их объем – около 100 объектов, сообщают аналитики компании Contact Real Estate. На первичном рынке почти 90% квартир с террасами приходится на ЖК “Итальянский квартал”. Остальную долю занимают такие проекты, как Wine House, Knightsbridge Private park, Smolensky DeLuxe, Grand Deluxe, “Садовые кварталы”, Barrin House, “Афанасьевский 28” “Литератор” и другие.
Самая дорогая террасная квартира в Москве стоит $35 млн. Это двухуровневый пентхаус площадью 290 кв. м в проекте “Дом-сквер” по адресу: Молочный пер., дом 1. Площадь эксплуатируемой кровли составляет 150 кв. м. Оттуда открываются великолепные виды на Зачатьевский монастырь. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)