Аналитики расходятся во мнениях на перспективы рынка недвижимости страны в 2013 г.
Так, в ассоциации Canadian Real Estate Outlook, объединяющей директоров лучших риэлторских компаний Канады, беспокойство вызывают мировые процентные ставки и уровень спроса на канадские продукты и ресурсы.
Билл Фергюсон, сопредседатель совета директоров и соучредитель компании Ferguson Partners, говорит: “В прошедшем году рынок недвижимости Канады показал весьма неплохие результаты благодаря фискальному консерватизму страны и сплоченному сообществу девелоперов и риэлторов. В этом же году ответственные за развитие рынка люди держат одну ногу на газе, а другую на тормозе. С одной стороны, они с оптимизмом смотрят на увеличивающуюся институционализацию инвесторов. С другой стороны, они не уверены в том, что случится с глобальными процентными ставками и со спросом на канадский экспорт – а это два фактора, которые играют огромную роль в секторе недвижимости”.
В отчете, опубликованном Ассоциацией недвижимости Канады (REALpac), утверждается, что сектор недвижимости Канады продолжит свой рост и спрос на элитные объекты со стороны институциональных инвесторов будет расти. В то же самое время в отрасли есть свои слабые места, например, переизбыток кондоминиумов в Торонто.
Что касается процентных ставок, то между экспертами по недвижимости здесь наблюдается более или менее одинаковый взгляд на проблему. Ожидается, что, по крайней мере, в 2013 г., а возможно и в 2014 г. они будут низкими. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)