Дальнейшее ослабление рубля и рост курса доллара продолжают способствовать коррекции вниз долларовых цен на московскую недвижимость – к такому выводу приходят аналитики рынка недвижимости. Как сообщили в аналитическом центре “Индикаторы рынка недвижимости” (Irn.ru), индекс стоимости жилья снизился за минувшую неделю еще на полпроцента, с $5355до $5327/кв. м. При этом рублевые цены на квартиры в Москве пока не показывают четко установившегося тренда ни вниз, ни вверх, а “дергаются” в диапазоне 167-168 тыс. руб./кв. м.
Наиболее интересный вопрос, который возникает сейчас, состоит в следующем, отмечают эксперты: являются ли нынешние вариации средних ценовых показателей не более чем следствием нестабильности валютных курсов или же на рынке недвижимости назревает стагнация с коррекцией цен вниз вслед за сырьевыми и финансовыми рынками? В частности, в период “макроэкономического обострения” мая-июня 2012 г. только долларовые цены на недвижимость в Москве корректировались вниз, а рублевые, напротив, немного подросли на ослаблении рубля. Однако после кризиса 2008 г. квадратный метр потерял “вес” как в долларах, так и в рублях. “Возможно, уже ближайший месяц – май – покажет, с чем мы имеем дело на этот раз: с очередным локальным “обострением” или полноценной второй волной кризиса”, – резюмировали аналитики. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)