Глобальный объем инвестиций в недвижимость в первом квартале достиг $94 млрд. Таковы результаты исследования рынков капитала 60 стран, проведенного компанией Jones Lang LaSalle. Объем вложений превышает показатель аналогичного периода прошлого года на 8%.
“Объемы инвестиций на уровне почти $100 млрд. в первом квартале, который традиционно является периодом затишья, демонстрируют неослабевающий интерес к прямым инвестициям в недвижимость. Под влиянием постепенно улучшающейся экономической ситуации в мире и роста стоимости недвижимости, особенно в крупных городах, количество выставляемых на продажу активов продолжает расти”, – отметил Артур де Хааст, руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании Jones Lang LaSalle.
Коммерческая недвижимость продолжает занимать верхние строчки в списке предпочтений инвесторов по всему миру. Покупатели готовы рассматривать возможности с немного более высокими рисками.
Все больше инвесторов присматриваются к менее привлекательным с точки зрения местоположения активам. Это способствует росту объемов инвестиций. Эксперты прогнозируют годовой объем инвестиций на уровне $450-500 млрд., с дальнейшим ростом квартальных показателей в течение года.
“Инвесторы по всему миру предпочитают инвестировать средства в коммерческую недвижимость. Прогноз на 2013 г. положительный, объем инвестиций сохранится и может превысить показатели 2012 г. Такая динамика связана, прежде всего, с постепенным выходом из мирового кризиса и отложенным спросом на объекты коммерческой недвижимости, – рассказала генеральный директор MKV architects Александра Малютина. – Если говорить о тенденциях рынка коммерческой недвижимости в России, то в 2013 г. особым спросом будут пользоваться индустриальные и складские объекты, что обусловлено развитием мировой интернет-торговли”. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)