В настоящее время в Подмосковье застройщиками получены разрешения на возведение 25 млн. кв. м недвижимости. Это подразумевает реализацию около 22,5 млн. кв. м жилья. Освоить данный объем планируется за 4 года. Такое масштабное строительство потребует огромных инвестиций. Только на строительство детсадов и школ девелоперам придется потратить почти 40 млрд. руб., говорится в исследовании компании “БЕСТ-Новострой”.
По подсчетам аналитиков, возведение такого большого объема жилья (примерно на 750 тыс. человек) в весьма сжатые сроки вызовет необходимость оперативных административных решений.
Так, исходя из норматива по обеспечению 1 тыс. жителей 40 местами в детских садах и 135 местами в школах, только строительство детсадов потребует от девелоперов минимум 9 млрд. руб. (из расчета минимальной строительной и проектной себестоимости 1 места в 300 тыс. руб.), а строительство школ потребует более 30 млрд. руб.
Не стоит забывать и о нагрузке на коммуникационные сети. Без выделения дополнительных мощностей данный объем жилья реализовать будет затруднительно. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)