Введение с 2014 г. обязательного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору приведет к удорожанию жилья. Такое мнение высказал на заседании координационного совета по развитию страхования в Ставропольском крае заместитель директора некоммерческого партнерства “Саморегулируемая региональная организация строителей Северного Кавказа” Владимир Бурцев, сообщили в пресс-службе краевого министерства экономического развития.
По мнению представителя организации, новые правила страхования ответственности застройщиков приведут к удорожанию стоимости строительства объектов недвижимости, что в итоге скажется на увеличении стоимости жилья для самих дольщиков.
“Из-за единичных случаев строительства жилья “нерадивыми” застройщиками ситуация в строительном комплексе в целом может ухудшиться. Ведь расплачиваться за дополнительные гарантии будут вынуждены миллионы дольщиков, которые приобретут квартиры у “добросовестных” застройщиков”, – считает Бурцев. Он предложил направить в Госдуму РФ предложения о внесении изменений в федеральное законодательство в части применения положений закона в добровольном порядке, по желанию дольщиков.
Согласно изменений в федеральном законодательстве, в целях решения проблемы “обманутых дольщиков”, начиная с 2014 г., для участников долевого строительства жилья предусматривается введение дополнительных гарантий – обязательное страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Застройщик может выбрать один из двух вариантов обеспечения исполнения своих обязательств – поручительство банка или страхование гражданской ответственности. При наступлении страхового случая (под таковым подразумевается банкротство застройщика и решение суда об обращении взыскания на предмет залога) вложенные дольщиками средства будут возвращены им в полном объеме.
Вице-премьер-министр края Андрей Бурзак рекомендовал изучить, насколько в действительности подорожают квадратные метры жилья. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)