Цены на жилье в Швейцарии росли быстрее, чем доходы населения с 2000 г., что привело к перегреву рынка недвижимости в отдельных регионах. Однако в стране нет ценового пузыря, считают аналитики компании Fitch.
Как сообщается в исследовании компании Fitch, цены на недвижимость в Швейцарии не завышены искусственно. Их рост обусловлен стабильным спросом, постоянно поднимающимся уровнем иммиграции и небольшим количеством вакантных объектов. Большинство покупателей приобретают недвижимость в Швейцарии не со спекулятивными целями, а потому, что считают эту страну безопасной гаванью для инвестиций, уверены специалисты Fitch.
Аналитики полагают, что некоторые признаки перегревания рынка заметны в регионах Женевского озера, Цуге, Цюрихе и нескольких южных кантонах. В 2012 г. квартиры на женевском озере подорожали в среднем на 11%. Для сравнения: в Берне прирост стоимости апартаментов за год составил 4%, а в среднем по Швейцарии – 7%.
Fitch прогнозирует, что цены останутся стабильными до тех пор, пока рост доходов населения их не догонит. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)