Средняя цена квартиры на Манхеттене в Нью-Йорке в первом квартале упала по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 16%, до $1,2 млн. из-за желания владельцев поскорее продать свою недвижимость до ожидаемого повышения налогов.
Заметнее всего спад оказался в секторе кооперативных квартир, цена которых уменьшилась в среднем на 22% по сравнению с первыми тремя месяцами прошлого года.
Однако сравнение может быть затруднено ввиду того, что в первом квартале прошлого года состоялась самая крупная в истории продаж недвижимости на Манхеттене сделка, в рамках которой дочь российского миллиардера Дмитрия Рыболовлева Екатерина стала хозяйкой пентхауса за $88 млн.
Аналитики прогнозируют рост цен в течение года по мере того, как количество выставляемых квартир на продажу сокращается, а низкие процентные ставки по ипотеке и растущее потребительское доверие стимулируют спрос.
Глава риэлторского агентства Corcoran Group Памела Либмен отмечает рост числа заключенных контрактов на покупку недвижимости за первые три месяца 2013 г. на 24% по сравнению с январем-мартом 2012 г. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)