Плохие погодные условия в Киеве привели к снижению темпов роста активности на рынке пригородных домов и участков в марте. Об этом сообщили аналитики DOM.ria.ua.
Спрос на пригородную недвижимость в этом месяце по сравнению с февралем вырос лишь на 15-20% вместо прогнозируемых ранее 60-70%. Не смогло повлиять на данную тенденцию даже уменьшение цен на недвижимость в данном сегменте, которое за год составило примерно 7-14%.
Среди основных причин такой ситуации риэлторы выделяют как раз плохую погоду, не радующую жителей столицы на протяжении всего марта. Как объясняют они, традиционный весенний всплеск в этом сегменте сильно зависит от потепления, во время которого потенциальные покупатели пригородной недвижимости начинают активно подыскивать себе участки и дома. В этом же году его пока так и не произошло.
Дополнительными причинами, тормозящими рост спроса в сегменте пригородной недвижимости, специалисты называют отсутствие кредитных программ на покупку участков, а также затруднения, связанные с новыми правилами регистрации земельных участков.
По прогнозам DOM.ria.ua, пик спроса на пригородную недвижимость в этом году сместится с марта на апрель.
Напомним, по данным информационно-аналитического портала «Столичная недвижимость», на конец 2012 г. средняя цена представленных к продаже частных домов в Киеве составила 13488 грн./кв. м, что на 7% меньше, чем в начале года, а в пригороде Киева средняя цена на частные дома за год уменьшилась на 10,5% и сейчас составляет 9605 грн./кв. м.
В пригороде домов, выставленных на продажу, стало на 77,6% больше по сравнению с концом прошлого года (теперь их насчитывается 3970), а в Киеве уровень предложения снизился на 6,2%, до 1112 домов. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)