“Сейчас нам в чем-то не до красоты – надо, чтобы застройщики при нынешнем размахе строительства обеспечивали пока хотя бы минимальные социальные условия, но со временем мы придем к более содержательным проектам”, – подвел итог обсуждения, проекта планировки и межевания территории поселка Новолисье Аннинского сельского поселения Ломоносовского района вице-губернатор Георгий Богачев.
Проект был представлен в ходе градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области, возникли вопросы, связанные с его реализацией, прежде всего, связанные с инфраструктурой в районе нового строительства. “Мы, конечно, хотим, чтобы строительные проекты были “с изюминкой”, но пока идет речь о первых проектах, первых шагах на этом пути – скажем так, сегодня нам “не до жиру”, и все же рассматриваемые нами сегодня проекты доказывают, что происходит движение к комфортным условиям для новоселов”, – отметил вице-губернатор. И добавил: “Мне этот процесс напоминает школьное сочинение. За грамотность – пять, за содержание – троечка, а в целом оценка положительная”.
По его словам, “в связи с тем, что строительство в пригородных районах ведется очень активно, приходится идти на некие компромиссы”. Примером могут служить заявки ООО “Петросталь” и ООО “Инвесткапитал”, реализующих проекты в Муринском сельском поселении Всеволожского района Ленобласти, на изменение предельных показателей этажности и плотности в жилых и общественно-деловых зонах, определенных Региональными нормативами градостроительного проектирования региона.
Застройщики новых кварталов в Мурино признали, что действительно отклоняются от этажности (от нормативных 12 до 18 этажей) и плотность населения будет превышена, по подсчетам чиновников, на 33%. Члены градостроительного совета поинтересовались, хотели бы жить в таком тесном пространстве люди, реализующие проект. Но ответа не последовало.
Кроме того, члены градсовета отметили, что нет сегодня техники, которая смогла бы спасти людей при пожаре с 16-18 этажей, и напомнили, что в Московской области из-за этого приостановлено строительство. Представители застройщика Мурино ответили, что такая техника вскоре появится и проблема отпадет сама по себе. Но когда это может произойти, не уточнили.
“Мы сегодня говорим о том, согласны ли мы с отклонением нормативных норм. На этой территории и я не хотел бы жить, но дело в том, что запретами мы оттолкнем застройщика, а в настоящих условиях целесообразно придти к разумному диалогу – иначе тупик. Объекты на этом неудобном участке уже строятся. Проект, безусловно, далек от идеала, но здесь будут жить люди, и мы должны максимально грамотно решать проблемы, чтобы им как-то помочь”, – объяснил вице-губернатор.
Напомним, градостроительный совет при губернаторе Ленобласти состоит из 40 человек. Председатель совета – вице-губернатор области по строительству Георгий Богачев, его заместитель – председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачев. В состав совета вошли специалисты отраслевых органов власти региона, представители федеральных ведомств, эксперты из научной архитектурной среды, архитекторы, инженеры, дорожники и другие специалисты. («Регнум»/Строительство в Украине, СНГ и мире)