Под влиянием неблагоприятной макроэкономической среды и политической неопределенности количество сделок с недвижимостью в Италии резко уменьшилось в четвертом квартале 2012 г.
С октября по декабрь 2012 г. объемы сделок сократились в среднем на 29,6% в годовом соотношении. В центральном регионе продажи упали значительнее всего – на 31,9%, на севере – на 31,7%, на юге – на 27,4%. Среди городов самые негативные тенденции продемонстрировала Генуя, где покупательская активность снизилась на 26,1%. На другой стороне шкалы находится Неаполь, где количество сделок с недвижимостью сократилось всего на 0,8%.
В результате снижения объемов продаж уменьшилась кредитная активность: в 2012 г. общая сумма выданных ипотечных кредитов снизилась почти на 43% по сравнению с 2011 г. и составила 19600 тыс. евро.
Несмотря на общие негативные тенденции, в четвертом квартале 2012 г. на рынке недвижимости Италии были отмечены улучшения: в квартальном соотношении количество сделок с жильем выросло – с 95989 до 118205. Общее количество сделок с недвижимостью также увеличилось за три месяца – с 213860 в третьем квартале до 270359 в четвертом квартале 2012 г.
Несмотря на это, атмосфера на рынке далека от здоровой, утверждают эксперты. Искусственно завышенные цены препятствуют увеличению объемов продаж в условиях безработицы и низкого покупательского доверия к жилищному рынку. (Prian.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)