Новый Генплан Москвы с учетом присоединенных территорий появится к 2015 г., заявил на конференции “Московский регион: территория выбора. Стратегии ведущих девелоперов” в рамках MIPIM-2013 главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Он пояснил, что существующий документ не просто устарел, а содержит многие положения, которые невозможно реализовать. Например, Генплан предполагает строительство в старых границах столицы примерно 400 млн. кв. м недвижимости. При условии, что сейчас фонд недвижимости в границах старой Москвы уже составляет 400-450 млн. кв. м, реализация этих планов была бы губительна для инфраструктуры, подчеркнул главный архитектор.
Кузнецов отметил, что жалобы застройщиков о трудностях работы и стратегического планирования в отсутствие Генплана власти хорошо понимают.
“Чтобы в этой ситуации облегчить жизнь застройщиков, мы организовали структуру, которая будет предоставлять данные по участкам. Введем новые регламенты проектов планировок (в течение 2 месяцев), дадим инвесторам возможность делать проекты планировок самостоятельно. В общем, прикладываем все усилия, чтобы инвестору стало легко и понятно работать”, – заверил Д. Кузнецов.
В свою очередь председатель правления “Галс-Девелопмент” Сергей Калинин подчеркнул, что задачей разработчиков нового генплана является создание комфортной среды. “Задача руководства – сделать такой Генплан, чтобы город в ближайшие 10-15 лет стал снова комфортным для жизни. Для этого надо развивать формат “город в городе”, который минимизирует трафик”, – отметил он. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)